Contoh Surat Gugatan Sengketa Tanah

advertisement

Lampiran  :Surat Kuasa

Perihal      :Gugatan

 

Kepada  Yth.

Ketua Pengadilan Negeri Blitar

Di Blitar.

 

Dengan Hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Pengacara PARMANTO, SH, No. Reg. Ijin Praktek: 933/2485/PP/Perp/XII/2002; berkantor di Jalan Panjaitan  No. 143 Malang berdasarkan surat kuasa terlampir bertindak untuk dan atas nama klien kami:

  1. Nama        : Pramudianto, yang dalam  hal ini bertindak selaku pemilik tanah.

Umur         : 44 Tahun.

Pekerjaan  : Wiraswasta.

Alamat      : Jalan Raya Sokolilo 23 Surabaya.

Yang selanjutnya  di sebut sebagai Penggugat.

Dengan ini Penggugat Menggugat :

1.   Nama         : Prayuda Anggara.

Umur        : 34 Tahun.

Pekerjaan  : Pegawai Negeri Sipil.

Alamat            : Jalan MT. Haryono 23 Malang.

Selanjutnya disebut Tergugat.

 

Adapun duduk perkaranya  sebagai berikut:

Bahwa berdasarkan  pelaksanaan proyek pembangunan rumah sederhana  khusus pegawai negeri sipil Kabupaten Blitar , tergugat mendapatkan  tanah beserta  rumah yang luasnya mencapai 120 m2 sebagai hak milik yang sah  berdasarkan  sertifikat tanah  yang dikeluarkan  oleh Kepala  Kantor Pendaftaran Tanah Direktorat  Agraria Propinsi Jawa Timur tanggal 25 Januari 1978 no 23

Bahwa  tanah tersebut  terletak di kelurahan Sanan Wetan Kecamatan Sanan Wetan  Kabupaten Blitar, dengan batas:

Sebelah utara  berbatas dengan tanah milik Waluyo

Sebelah timur  berbatas  dengan kebun milik Sutrisno

Sebelah barat dengan  jalan raya

Sebelah selatan  dengan tanah milik tergugat

Bahwa tergugat  telah membuka areal pertamanan dengan berbagai macam bunga, dengan berbatasan  dengan tanah milik penggugat  yang menimbulkan kegelisahan penggugat di karenakan  aktifitas ini dilakukan siang dan malam

Bahwa  memperhatikan  tindak tanduk  serta patok-patok  yang telah di pancangkan oleh tergugat, ternyata tergugat akan membuat sebuah jalan kecil yang menghubungkan antara taman dengan rumahnya.

Bahwa  hingga saat ini  pembuatan jalan  telah di kerjakan dengan  merusak, menggusur  tanah serta tanaman yang tumbuh di atasnya  sepanjang 2 x 10 meter.

Bahwa  dalam pengusuran  tanah tersebut  telah ditebang  dan diretas  limabelas pohon nangka yang telah berumur enam tahun  yang sedang berbuah  menghasilkan rata-rata empat buah  per batang .Di samping itu telah ditebang pula pohon lain yaitu melinjo dan sayur-sayuran.

Bahwa penggugat telah datang menghadap kepada kepada Kepala Desa Sanan Wetan menanyakan apakah  Kepala Desa mengetahui rencana pembuatan jalan oleh tergugat tersebut, ternyata  Kepala Desa tidak tahu akan han ini.

Bahwa dari pelanggaran yang telah dilakukan oleh tergugat telah menimbulkan kerugian materi milik penggugat , sebagaimana diuraikan seperti di bawah ini :

Tanah milik penggugat seluas 2m x 10m =20m2  dengan taksiran harga sekarang Rp.1.500.000,-  ,jadi keseluruhan harga semua = 20 x Rp.1.500.000,- =Rp.30.000.000,-

Lima belas batang Pohon Nangka berumur enam tahun dengan hasil rata-rata 4 buah perbatang, dengan harga Rp.5.000,- semuanya berjumlah 15 x 4x Rp.5.000,- =Rp.300.000,-

Nilai Pohon Nangka itu sendiri rata-rata Rp.50.000,- jadi semuanya 15 x Rp.50.000,- = Rp.750.000,-

Dua puluh batang Pohon Melinjo berumur sepuluh tahun dengan hasil rata-rata 5 kilogram perpohon dengan harga Rp.10.000,- semuanya berjumlah 20 x 5 x Rp.10.000,- =Rp.1.000.000,- .Nilai Pohon Melinjo itu sendiri rata-rata Rp.50.000,- jadi semuanya 20 x Rp.50.000,- =Rp.1.000.000,-

Di samping pohon-pohon tersebut terdapat tanaman sayur-mayur berupa bayam dengan hasil rata-rata 20 kilogram dengan harga Rp.500,- jadi semuanya 20 x Rp.500,- =Rp.10.000,-

Jumlah kerugian penggugat keseluruhan Rp.30.000.000,- + Rp.300.000,- + Rp.750.000,- +Rp.1.000.000,- + Rp.1.000.000,- + Rp.10.000,- =Rp.33.060.000,-(tiga puluh tiga juta enam puluh ribu rupiah).

Bahwa tergugat mengetahui atau setidak-tidaknya dapat mengetahui bahwa perbuatannya itu bertentangan dengan hukum dan keadilan yang berlaku  karena jelas  memperkosa hak orang lain  sehingga menimbulkan  kerugian yang tidak sedikit.

Bahwa perbuatan tergugat kalau tidak  segera di hentikan  dan diselesaikan  perkaranya, di khawatirkan  menimbulkan  kerugian yang lebih besar lagi.

Bahwa berdasarkan  alasan-alasan  tersebut di atas, dengan ini  penggugat mohon kiranya  Bapak Ketua  Pengadilan Negeri  Blitar  berkenan memanggil kedua belah pihak  untuk di dengar dan  di periksa di muka persidangan  serta memutuskan  sebagai hukum:

Dalam Provisi:

  • Memerintahkan  kepada tergugat  untuk menghentikan  serta menghindarkan diri  dari tindakan-tindakan  yang melanggar  hukum terhadap  hak milik penggugat  sebelum  ada keputusan  mengenai pokok perkara.
  • Menghukum  tergugat membayar  uang paksa  sebesar Rp 1.000.000,00 (satu juta  rupiah) untuk setiap hari  lalai melaksanakan  keputusan provisi  dalam perkara  ini kepada pengugat.

Dalam pokok perkara:

  • Mengabulkan  gugatan penggugat untuk seluruhnya
  • Menyatakan  bahwa tergugat  telah melakukan  perbuatan melawan hukum  dengan segala akibat  hukumnya  terhadap hak milik  penggugat
  • Menyatakan bahwa  tanah kebun beserta  tanaman yang tumbuh  di atasnya yang menjadi sengketa, adalah milik yang sah dari penggugat
  • Menghukum  tergugat untuk mengosongkan  tanah kebun  milik penggugat  dan mencabut  semua patok  yang  telah di pancangkan  oleh tergugat  di atas kebun milik penggugat
  • Menghukum tergugat  untuk membayar ganti rugi kerugian masing-masing  kepada pengugat  sejumlah Rp.33.060.000,- (tiga puluh juta enam puluh ribu rupiah)
  • Menyatakan  bahwa putusan ini  dapat dijalankan lebih dahulu (iutvoerbaar bij voorradd) meskipun ada perlawanan , banding dan kasasi
  • Menghukum  tergugat  untuk membayar  uang paksa sebesar Rp1.000.000,00(satu juta rupiah)  untuk setiap hari lalai melaksanakan putusan  Pengadilan Negeri  dalam perkara ini kepada penggugat
  • Menghukum  tergugat untuk membayar  segala  biaya yang timbul  dalam perkara ini

Atau:

Jika Pengadilan Negeri  berpendapat lain, mohon kiranya  memberikan  putusan yang menurut  pengadilan dalam  peradilan yang baik  adalah patut dan adil.

 

Blitar,24 Februari 2005,

Hormat Kami

Kuasa Hukum

 

 

RUDY KURNIAWAN ,SH

#NB: Nama, tempat dan waktu adalah fiktif semata, hanya digunakan sebagai contoh penulisan

advertisement
Tags:, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Leave a Reply

Alamat surel Anda tidak akan dipublikasikan. Isian wajib ditandai *